Artículos Recomendados

La Gentrificación en Medellín: Un Fenómeno de Transformación y Desplazamiento

La gentrificación es un proceso urbano que viene cobrando relevancia en muchas ciudades del mundo, y Medellín no es la excepción. Este fenómeno se caracteriza por la renovación de barrios “deteriorados”, atrayendo a residentes con mayor poder adquisitivo y provocando un aumento en los precios de alquiler y vivienda, y en los costos de vida. Aunque puede traer mejoras en infraestructura y seguridad, también genera consecuencias sociales significativas, como el desplazamiento de los habitantes originales y la pérdida de identidad cultural. 

Ante la complejidad de la situación en la ciudad, es necesario tener algunas definiciones de los tipos de gentrificación que están afectando a los territorios y aunque el fenómeno es más complejo, es importante tener presente a qué nos enfrentamos cuando hablamos de esta. 

Tipos de Gentrificación:

Existen varios tipos de gentrificación que afectan a las ciudades de diferentes maneras:

  1. Gentrificación Comercial: Transformación de áreas comerciales con la llegada de tiendas y servicios de lujo, desplazando a pequeños negocios locales. “Medellín es una de las ciudades más caras hoy, pues, ya salir a un restaurante, no salís con lo que salías hace un año, porque la inflación y el modelo económico pensado para el extranjero nos ha afectado un montón.” dice Bryan Sánchez, un habitante de la ciudad que evidencia el incremento del costo de vida en Medellín. 
  2. Gentrificación Residencial: Renovación de viviendas y edificios residenciales, aumentando los costos de alquiler y propiedad. Asimismo, el uso de las viviendas para convertirlas en Airbnbs impacta en la posibilidad de acceso a la vivienda digna en los territorios, ya que, según el medio El Armadillo, actualmente hay 15.000 anuncios activos en la ciudad. “Hace poco nos pidieron los apartamentos expresando la razón de que van a hacer unos arreglos, es dudosa la circunstancia; inmediatamente uno puede inferir que es para aumentarle al arriendo”. Dice Mónica Restrepo, habitante del barrio Robledo – Pilarica.
  3. Gentrificación Cultural: Cambios en la oferta cultural y de ocio, atrayendo a una población con intereses y hábitos de consumo diferentes. Esta está relacionada directamente con los espacios públicos y su uso. “Se vuelve gentrificación cuando esos espacios son negados para clases bajas como los venteros, habitantes de calle y la gente que no tiene una mayor capacidad de consumo y se prioriza la estancia de clases medias y altas”. Dice Fernando Zapata, politólogo y magister en Procesos Urbanos y Ambientales.
  4. Gentrificación Verde: Renovación de espacios públicos y creación de áreas verdes, que incrementan el valor de las propiedades circundantes. Por ejemplo, la transformación del Parque de los Deseos y la creación de nuevos espacios verdes como Parques del Río han aumentado el atractivo del área, elevando los precios de las propiedades cercanas y desplazando a algunos residentes originales.

Lea también La ESCNNA: una problemática creciente en Medellín.

Impacto en Medellín

En esta ciudad, la gentrificación ha tenido un impacto notable en barrios como El Poblado, Laureles o Robledo, entre otros. Estos barrios han visto un aumento en los costos de vida y alquiler, obligando a muchos residentes originales a desplazarse a áreas más periféricas y económicas. La llegada de turistas -según El Armadillo, “Medellín reportó entre 2022 y 2024 más de dos millones de turistas provenientes del extranjero»- y, asimismo, la presencia de nuevos residentes con mayor poder adquisitivo ha generado tensiones sociales y una transformación en la identidad cultural de estos barrios, lo que afecta las tradiciones y el sentido de comunidad. 

De esta misma forma, la gentrificación puede exacerbar las desigualdades sociales, creando una brecha más amplia entre los nuevos residentes de mayor poder adquisitivo y los habitantes originales, que van perdiendo las formas de sostener su estilo de vida, debido al incremento de los precios del suelo. Y, por último, los cambios rápidos pueden generar tensiones entre los nuevos y antiguos residentes, a menudo debido a diferencias en estilos de vida y prioridades.

Por Felipe Machado

 

Este texto hace parte de la Edición 98 – Hagamos un acuerdo, ¡Cuidemos la Vida!
Para ver la edición completa haga clic aquí.

Mira también

Turismo Comunitario: beneficios y desafíos

Caminamos el barrio Moravia de la mano de sus líderes comunitarios; cómo la transformación social …

Deja una respuesta

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *

Para que estemos más cerca
¡suscríbete!
Actualizaremos nuestra información en tú correo electrónico y WhatsApp
Para que estemos más cerca
¡suscríbete!
Actualizaremos nuestra información en tú correo electrónico y WhatsApp
Este sitio utiliza cookies. Al continuar utilizando esta web, aceptas su uso. Para obtener más información, incluido cómo controlar las cookies, consulta aquí:
Este sitio utiliza cookies. Al continuar utilizando esta web, aceptas su uso. Para obtener más información, incluido cómo controlar las cookies, consulta aquí: